Efter man ansökt om lånelöfte och hittat en lägenhet man vill köpa är det dags att prata med banken om bolån. Det är i detta läge man får veta av banken om man verkligen får låna de pengar man vill.
Jag och Daniel fick låna upp till 81,8% av bostaden pris enligt Swedbank. Normalt vill bankerna vill att du ska betala 15% av summan av lägenheten kontant och de resterande 85% får du ta lån. 

Förutom att prata med Swedbank och SBAB så pratade jag även med Handelsbanken.
De sa till mig att jag fick låna upp till 83,3 av bostades pris, fortfarande 1,7% mer än de normalt kräver.

 

Jag ringde min bankkontakt på Handelsbanken och förklarade läget, att alla pengar som vi själva skulle betala kom från sparade pengar, att jag under 3 år att mitt liv sparat en tredejedel av min lön för detta tillfälle och därför tyckte att vi förtjänade mer i lån.

Hon sa att hon var tvungen att fråga sin chef då hon inte fick avgöra såna saker själv, vilket jag har förståelse för.
Sagt och gjort, två dagar senare fick jag besked att vi fick köpa en bostad för 3 400 000 om vi betalade 15% av summan själv.
Vi fick alltså en höjning på 140 000 som vi kunde köpa bostad för, vilket kan vara väldigt avgörande i en budgivning

Så även om banken säger att du får låna x kr  kan du alltid prata med dem, förklara varför du skulle förtjäna ett högre lån. Om de tycker att dina skäl är rimliga kommer de troligen godkänna ett högre lån. Jag menar, du förlorar inget på att försöka