Fattar ni hur stort det här är för mig? Jag kan äntligen köpa mig en bil, utan att behöva betala nästan 90 000 extra utöver bilens kostnad.

Detta betyder att jag kan fokusera på att köpa min drömbil istället för att spara ihop pengar för att kunna betala för en merkostnad jag får pga mitt handikapp.

 

För er som tycker detta borde vara självklart kan jag säga såhär, när jag var 18 fick jag nekat för att de upplevde att jag inte behövde det och de sa att jag kunde röra mig bra utan hjälp. Grejen är den att jag aldrig kunnt gå speciellt långt och jag får lätt ont så detta beslut är så underbart!

 

Jag är sjukt glad!!

 

Jag har nästan alltid varit bra på att spara pengar. Delar med mig tips på hur jag tänker kring sparande och tips på hur mycket man kan spara. Tänk på att sparande nästan alltid är något långsiktigt. 

Att det är bra att göra en budget har ni nog hört flera gånger redan, så det har jag inte tagit upp.

Lyxfällan är ett bra program om ni vill ha tips på vad man kan göra för att minska kostnader och hur man gör en budget, eller om ni bara vill se hur man inte ska leva sitt liv.

Online budget verktyg: https://www.smartbudget.se/
Lyxfällan: http://www.tv3play.se/program/lyxfallan

Efter man ansökt om lånelöfte och hittat en lägenhet man vill köpa är det dags att prata med banken om bolån. Det är i detta läge man får veta av banken om man verkligen får låna de pengar man vill.
Jag och Daniel fick låna upp till 81,8% av bostaden pris enligt Swedbank. Normalt vill bankerna vill att du ska betala 15% av summan av lägenheten kontant och de resterande 85% får du ta lån. 

Förutom att prata med Swedbank och SBAB så pratade jag även med Handelsbanken.
De sa till mig att jag fick låna upp till 83,3 av bostades pris, fortfarande 1,7% mer än de normalt kräver.

 

Jag ringde min bankkontakt på Handelsbanken och förklarade läget, att alla pengar som vi själva skulle betala kom från sparade pengar, att jag under 3 år att mitt liv sparat en tredejedel av min lön för detta tillfälle och därför tyckte att vi förtjänade mer i lån.

Hon sa att hon var tvungen att fråga sin chef då hon inte fick avgöra såna saker själv, vilket jag har förståelse för.
Sagt och gjort, två dagar senare fick jag besked att vi fick köpa en bostad för 3 400 000 om vi betalade 15% av summan själv.
Vi fick alltså en höjning på 140 000 som vi kunde köpa bostad för, vilket kan vara väldigt avgörande i en budgivning

Så även om banken säger att du får låna x kr  kan du alltid prata med dem, förklara varför du skulle förtjäna ett högre lån. Om de tycker att dina skäl är rimliga kommer de troligen godkänna ett högre lån. Jag menar, du förlorar inget på att försöka

 

Det där med att köpa lägenhet är inte helt lätt, det är mycket runtomkring som ska göras.

Under de 2 år som jag haft råd att köpa lägenhet, dvs haft minst 15% av köpeskillingen, har jag fått nej av banken att köpa de lägenheter jag velat köpa. De tycker jag tjänar för lite och vill köpa en "för dyr" lägenhet, trots att jag har den kontantinsats de kräver.

Jag har själv, och tillsammans med Daniel ansökt om lånelöfte hos diverse banker. Senast godkände både Swedbank och SBAB oss ett lånelöfte på 3 600 000 kr, om vi betalade 540 000 kontant.
MEN...

När vi sedan ringde bankerna för att diskutera lånet när vi väl hittat en lägenhet vi ville köpa sa de något annat.

SBAB sa totalt nej, jag fick inte ens ett svar på hur mycket vi fick låna eftersom vi inte fick på den summan vi ville.

Swedbank sa att vi inte hade råd, de sa att om vi betalade 600 000 kr kontant skulle vi få lån på 3 300 000.

Vi skulle alltså betala 60 000 mer men få köpa bostad för 300 000 mindre.

 

Gissa om jag kände mig paff, jag hade ju trott blint på att det "löftet" jag fått skulle gälla

Man ska inte alltid lita på det svaret man får online, man måste ringa banken för att få veta exakt hur mycket man får låna.

 

För oss löste det sig tillslut, men det får bli ett eget inlägg om hur det gick till.

För er som är ny på min blogg vet nog inte det om mig, ni som varit här ett tag har nog hört det några gånger.

 

Se senaste 3 åren har sparat som en tok för att ha råd att köpa en lägenhet. Jag har satt in det mesta på fonder för förhoppningsvis få en värdeökning.

På bilden ovan kan ni se att det går rätt bra just nu. Har en värdeökning på snart 40%. Under enbart 2015 har jag haft i snitt 10% i värdeökning.

Sen när jag väljer att sälja dem ska man betala 30% skatt på värdeökningen.

 

Alla fonderna går bra, men några går riktigt bra.

Offensiv 100

Bosparfonden

Europa Selektiv

Ethica Sverige

 

Ethica Sverige går nästan alltid uppåt, det är sällan under de senaste 10 åren som jag sett fonden gått ner i värde.

Offensiv 100 är 75-100% aktier och kan därför gå väldigt mycket upp och ner.

 

Är lite sugen på ta ut pengarna nu, är lite rädd för att värdet ska gå ner.

Sitter och kollar på tonårsbossen på tv3 play(har ingen TV) och har skitkul! Jag var aldrig så när jag var tonåring, och inte heller nu när jag är vuxen och tjänar egna pengar. 

 

På bilden ovan ser ni en bild av konsumentsverkets standard budget för en person och på den nedre bilden visar hur det ser ut för mig varje månad.

Överskottet i min budget är allt övrigt, typ kläder, fotogrejer, inredning och liknande så det går jämt upp varje månad. Det är för mig inget jag prioriterar då det alltid varit det jag sparat in på mest sen när jag var liten.

 

Konsumentverket har flera olika poster än jag, tex hygien, vilket är inbakat i livsmedel för mig.

 

Jag sparar 6000 kr i månaden till kontatinsats till lägenhet och 200 kr i pensionssparade. 

Sen kan de flesta poster också skilja lite. Ibland har man mer räkningar än andra dagar, och ibland köper man lite mer mat.

 

Min fritid/lek består av mobiltelefon och bredband. Andra kostnader är 200 kr till SOS barnbyar och 80 kr till hyresgästföreningen.

 

Jag kommer inte precis från en familj med mycket pengar, och jag har absolut inte fått allt jag velat ha. Hade jag som ung sagt till mina föräldrar att jag velat ha en jacka för 1500 hade mina föräldrar typ dött och sagt Nej!

 

När jag flyttade hemifrån vid 16 hade jag 1050 att klara mig på.

Då såg det ut såhär

Mat: 500

Mobil: 100

Sparande: 150

Resten gick till den kategorin som jag kallar övrigt. 

Sen ska jag erkänna att mina föräldrar ibland köpte lite mat till mig då det kan vara svårt att klara det och allt annat på enbart studiebidraget.

 

Jag tycker ekonomi och pengar är superkul, och speciellt människors beteende runt det.